Земельная компания

ООО «Компания «ГРИНГА» успешно работает на земельном рынке Московской области и регионов России с 2003 года. За это время у нас сложилась профессиональная команда сотрудников, решающих задачи самого различного уровня.
Основные направления деятельности Земельной компании «ГРИНГА»:

1. Лэнд-девелопмент.
Основная сфера деятельности Компании – лэнд-девелопмент. Разработка исходно-разрешительной документации на строительство и организация инвестиционного процесса, подразумевающего определение способов финансирования и осуществления проектов по развитию загородной недвижимости в заданные сроки в пределах соответствующих бюджетных ограничений с целью извлечения коммерческой прибыли.

2. Проектный инжиниринг. Проектный инжиниринг, оформление разрешительной документации, подготовка технико-экономического обоснования проектов, осуществление сбора исходных данных, разработка заданий на проектирование, в том числе на разработку специальных разделов проекта.

3. Изменение РВИ и межевание. Изменение категории и разрешенного вида использования земельных участков, работы по топографии, межеванию и кадастрированию земельных участков.

4. Юридическое сопровождение сделок с землей. Разработка юридических схем проведения сделок с земельными активами, подготовка договорной базы, как в отношении всего проекта, так и отдельно взятого объекта недвижимости. Для решения поставленных задач в Компании создан юридический отдел.

Земельная компания «ГРИНГА» выстраивает партнерские отношения и как профессионал по реализации земельных участков, берет на юридическое сопровождение и продажу в качестве эксклюзивного агента дачные поселки. Представленные поселки отличаются своими архитектурно-планировочными решениями, все поселки спроектированы с соблюдением новых стандартов эксплуатации и комфорта круглогодичного проживания. Широкие улицы, места досуга и отдыха, детские площадки, возможность подведения газа, коммуникации – все то, что выгодно отличает наши предложения.

Отдел маркетинга Компании «ГРИНГА» разрабатывает наиболее эффективную концепцию использования и реализации земельного участка, проводит маркетинговые исследования и анализ рыночной ситуации, вырабатывает рекомендации по формированию конкурентных преимуществ. Отдел маркетинга проводит грамотное позиционирование объектов, разрабатывает эффективную рекламную кампанию, что позволяет достигать запланированные показатели по объему реализации.

За годы работы Компанией «ГРИНГА» были реализованы проекты на территории Московской, Тульской, Владимирской, Тверской, Калужской областях. В настоящее время одним из направлений нашей деятельности является продвижение и продажа земельных участков в дачных поселках Подмосковья.

В настоящее время компания занимается освоением и развитием земельных участков в Можайском районе Московской области. В условиях проведения строительных работ по увеличению пропускной способности и удобству движения по Минскому шоссе, изменению административно-территориальных границ г. Москвы и расширение в Западном направлении, все это увеличивает привлекательность земельных участков расположенных в Можайском районе, на берегу Можайского водохранилища и других водных объектов района. Основными предложениями Компании «ГРИНГА», являются земельные участки без подряда в организованных дачных поселках расположенных на удалении 100 км от МКАД по Минскому шоссе.

Наши предложения
* Дачный поселок «Можайское Море», расположенный на берегу Можайского водохранилища в 100 метрах от водной глади.
* Дачный поселок «Можайская Слобода» в 1 км от Можайского водохранилища и в 100 метрах от реки Москва.
* Дачный поселок «Парк Природы» - поселок с уникальной концепцией тематических зеленых зон, которая со временем позволит поселку находиться в самом настоящем парке.
* Дачный поселок «Лыткино» - готовый поселок в тихом месте, граничащим с лесом. Поблизости от поселка протекают две реки.
* Дачный поселок «Денежниково» - малонаселенный готовый поселок в тихом уединенном месте, окруженным со всех сторон лесом, вдали от основных автомобильных дорог. Абсолютная тишина и уединение.
* Дачный поселок «Андреевское» - готовый поселок, со всеми построенными коммуникациями, круглогодичным асфальтированным подъездом с трафиком движения 1 машина в час.
* Дачный поселок «Патриаршая Усадьба» - строящийся поселок, расположенный в уникальном по исторической и географической составляющей месте. В окружение леса, у Озера, на родине 9-го Патриарха Всея Руси.
* Дачный поселок «Князево» - клубный поселок площадью 6,5 га находится рядом с деревней Денисьево в 85 км от МКАД. Подъездная дорога к поселку, пролегает через лесную полосу, что создает ощущения умиротворенности и отдаленности от реального мира с его проблемами.
* Поселок усадебного типа «У Серебряных прудов» - характерный представитель нового формата с размерами участков от 15 до 150 соток.
* Дачный поселок «Дубки», находится в 70 км по Щелковскому шоссе, земельные участки от 11 до 22 соток.

ООО «Компания «ГРИНГА», в сотрудничестве с другими ведущими компаниями земельного рынка, участвует в процессах ценообразования земельных активов в Подмосковье, а также соседних регионов.

Компания в течение длительного времени занимается девелопментом – разработкой инвестиционного процесса, подразумевающего организацию финансирования и осуществления проекта по развитию недвижимости в заданные сроки и в пределах соответствующих бюджетных ограничений с целью извлечения коммерческой прибыли. Компания решает вопросы по разработке Концепции Проекта, то есть мы вырабатываем систему сформулированных в рамках проекта целей, создаваемых или достигаемых для реализации физических объектов, технологических процессов, технической и организационной документации.

Компания занимается проектным инжинирингом, проводит прединвестиционные исследования, оформление исходно-разрешительной документации, разработку обоснований инвестиций, технико-экономическое обоснование проектов строительства, сбор исходных данных, подготовкой заданий на генеральное проектирование и заданий на разработку специальных разделов проекта.

Сегодня Компания по праву пользуется репутацией стабильного и надежного делового партнера. Предлагаем сотрудничество нашим партнерам и готовы поделиться опытом, накопленным за время работы на земельном рынке. Плодотворное сотрудничество позволит снизить финансовые риски и обеспечить реализацию проектов в установленные сроки.

Основным направлением нашей компании является деятельность в сфере лэнд-девелопмента: изменение категории и разрешенного вида использования земельных участков, разработка наиболее эффективной концепции использования и реализации земельного участка, инвестиционный анализ использования земельного участка, разработка юридических схем и договорной базы для реализации земельного участка, проведение маркетинговых исследований и анализа рынка; а также работы по топографии, межеванию и кадастрированию земельных участков.

В компании «ГРИНГА» сформирован собственный отдел продаж с профессиональными менеджерами, в мастерстве владеющими навыками и техникой продаж. Сотрудники Компании являются высококвалифицированными специалистами в вопросах купли - продажи земельных участков любого назначения. Знание Российского земельного законодательства и его особенностей, с точки зрения практики, большой опыт успешных сделок по продаже земли - это гарантия получения высоких дивидендов при инвестировании, 100 % юридическая надёжность при продаже земли или покупке земельного участка.